BODEGA <u>TRIPLE A NUEVA</u> EN RENTA; PARQUE INDUSTRIAL MAGNA PARK 1, STA. CATARINA N.L.
LISTA PARA OCUPARSE A INICIOS DE JUNIO 2025
Excelente ubicación sobre Av. Heberto Castillo (salida hacia Libramiento Noreste y Anillo Periférico por un lado y, por otro, salida a Carretera Libre Saltillo).
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🔷 Descripción de la Propiedad:
▪️Terreno: 1,155 m²
▪️Frente: 21 m
▪️Fondo: 55m
▪️Construcción: 1,255.67 m²
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🔷 Distribución de la Propiedad:
▪️Área de Bodega: 925 m²
▪️Área de Oficinas: 134.67 m²
▪️Área de Estacionamiento: 86.19 m²
▪️5 cajones de estacionamiento
▪️3 baños
🔷 Características Adicionales:
▪️Acceso rampa: 46.19 m²
▪️Acceso a tráiler: 63.62 m²
▪️Altura libre mínima: 10 m
▪️Altura máxima: 11 m
▪️Andén de carga/descarga con cortina
▪️Rampa niveladora hidráulica.
▪️Firme de concreto con acero resistencia de 250kg+/cm2
▪️Transformador de pedestal 45kva trifásico
▪️Colchoneta aislante de 3”-2.4m altura de block prefabricado
▪️Lámina galvanizada RN 100
▪️Servicios subterráneos
▪️Cámaras circuito cerrado
▪️Sistema de alarma
▪️Extinguidores
▪️Facilidad para estacionarse
▪️Muelle de carga
▪️Fraccionamiento privado
▪️Seguridad 24 horas
▪️Infraestructura de alta calidad.
💲Precio Renta p/mes: $ 163,237 pesos ($130.00 pesos/m²).
💲Precio Mtto p/mes: $ 1,155 pesos
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